Przetarg na najem lokalu użytkowego 08 2026

Na podstawie art. 37 ust 4, art. 38, art. 40 ust. 1pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)

Dyrektor Ośrodka Sportu i Rekreacji  w Solcu Kujawskim

ogłasza

 pisemny nieograniczony przetarg  na najem lokalu użytkowego o powierzchni 21,30 m2 położonego w budynku Hali Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Gen. Stefana Roweckiego „Grota” 3, w Solcu Kujawskim z przeznaczeniem na powadzenie działalności usługowej. 

1. Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy z przeznaczeniem na prowadzenie działalności usługowej. Lokal znajduje się w budynku Hali Ośrodka Sportu i Rekreacji w Solcu Kujawskim przy ul. Gen. Stefana Roweckiego „GROTA” 3. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 21,30 m².
2. Lokal wyposażony w instalację elektryczną i c.o. sieciowe.
3. Okres obowiązywania umowy: od dnia zawarcia na czas nieoznaczony.
4. Wywoławcza stawka czynszu za 1 m2 wynosi 17,61 netto, miesięcznie plus należny podatek VAT. Złożona w ofercie stawka czynszu nie może być niższa niż stawka wywoławcza. Złożenie oferty zawierającej propozycję stawki czynszu niższej niż stawka wywoławcza spowoduje odrzucenie oferty.
5. Niezależne od czynszu z tytułu najmu lokalu, Najemca zobowiązany będzie do uiszczenia opłat z tytułu bieżących kosztów eksploatacyjnych takich jak: energia elektryczna, centralne ogrzewanie w sezonie grzewczym, korzystanie z WC. Opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi Najemca zobowiązany jest uiszczać we własnym zakresie podpisując stosowną umowę z odbiorcą odpadów, a podatek od nieruchomości opłacić do Urzędu Miasta i Gminy.
6. Remont, ulepszenia, wyposażenie lokalu najemca wykona we własnym zakresie i na własny koszt, bez prawa dochodzenia zwrotu od wynajmującego w czasie trwania umowy, a po zakończeniu na własny koszt przywróci lokal do stanu pierwotnego.
7. Lokal wymagać będzie przystosowania do określonej działalności, oraz dokonania wszelkich przewidzianych prawem czynności niezbędnych do rozpoczęcia i prowadzenia działalności w tym lokalu, w tym dokonania niezbędnych zgłoszeń oraz uzyskania niezbędnych zgód i pozwoleń. Prowadzona działalność nie może powodować uciążliwości w funkcjonowaniu i korzystaniu z nieruchomości przez innych użytkowników lub zakłócać spokoju klientom hali oraz  mieszkańcom.
8. Czynsz płatny w stosunku miesięcznym, w terminie 7 dni od daty wystawienia faktury.  Wysokość czynszu  będzie stawką obowiązującą przy zawarciu umowy najmu z osobą ustaloną jako najemcą lokalu. Zostanie ona powiększona o podatek VAT w wysokości 23%. Stawka czynszu będzie waloryzowana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych Głównego Urzędu Statystycznego.
9. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1 125,28 zł (trzykrotny miesięczny czynsz najmu netto) na konto Banku Pekao S.A. oddział w Solcu Kujawskim nr 12 1240 3507 1111 0010 5530 1126 lub w formie gotówki w kasie OSiR do dnia 21.09.2026 r. z zaznaczeniem: „Wadium na pisemny nieograniczony przetarg  na najem lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności usługowej położonego w Solcu Kujawskim”, imię i nazwisko lub nazwa firmy.
10. Wpłacone wadium podlega:

- zaliczeniu na poczet opłat z tytułu najmu oferenta, który wygrał przetarg,

- zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają, niezwłocznie po odwołaniu albo  zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia przetargu, bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,

- przepadkowi, jeżeli oferent, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy najmu w wyznaczonym terminie.

11. Organizator przetargu zawiadomi osobę wyłonioną w przetargu na najemcę lokalu o miejscu i terminie zawarcia umowy najmu.
12. Integralną część warunków przetargu stanowi projekt umowy najmu – do wglądu w Sekretariacie OSiR, pokój nr 5.
13. Lokal przeznaczony do najmu oglądać będzie można po uprzednim zgłoszeniu tego faktu,  szczegółowe informacje uzyskać można w Ośrodku Sportu i Rekreacji w Solcu Kujawskim przy ul. Gen. Stefana Roweckiego „Grota” 3, pokój nr 5, tel. 52 387 20 15 wew. 115, e-mail:

14. Przetarg odbędzie się w Ośrodku Sportu i Rekreacji w Solcu Kujawskim w dniu 23.09.2026 r. o godz. 10.00.

15. Termin i miejsce składania pisemnych ofert:

        Pisemne oferty na najem lokalu w zaklejonych kopertach z dopiskiem: ,,Pisemny przetarg nieograniczony na najem lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności usługowej” prosimy składać w  pok. nr 5 (sekretariat) w Ośrodku Sportu i Rekreacji w Solcu Kujawskim, ul. Gen. Stefana Roweckiego GROTA 3  w terminie do 22.09.2026 r. do godz. 15.00 (decyduje data wpływu oferty).

16. Oferta powinna zawierać:

1. Imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę lub firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest  osoba prawna lub inny podmiot. 

2. Dane kontaktowe (telefon, mail)

3. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkiem przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń

4. Oferowaną stawkę netto czynszu miesięcznego najmu lokalu jednak nie mniej niż 17.79 zł/m²

5. Kopię dowodu wniesienia wadium

6. Czytelny podpis oferenta na każdym składanym dokumencie oraz datę sporządzenia oferty

7. Oświadczenie o niezaleganiu na rzecz ZUS i US w przypadku osób prowadzących  działalność gospodarczą

17. Warunki przystąpienia do przetargu:

1. Złożenie pisemnej oferty z określeniem lokalu.

2.Wniesienie wadium w wyznaczonym terminie.

3. Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu oryginału dowodu wpłaty wadium.

4. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu.
W przypadku gdy w imieniu oferenta występuje pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie dokumentu  pełnomocnictwa.

18. Ogłoszenie o przetargu podano do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na stronie internetowej BIP  Ośrodka Sportu i Rekreacji oraz na tablicy ogłoszeń przy OSiR. 

Projekt umowy (PROJEKT UMOWY | 20,84KB)
Przetarg na lokal użytkowy 08 2026 (PDF | 4,62MB)